Меню
16+

Администрация Ягоднинского городского округа

Администрация Ягоднинского городского округа

Магаданская область/Ягоднинский район
Официальный сайт
15 декабря 2017, пт 2017.12.15 23:40:12

Администрация Ягоднинского городского округа

Официальный сайт
7

Информация для застройщиков

Перечень документов необходимых для выдачи разрешения на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства

Перечень документов необходимых для выдачи разрешения на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства

Для принятия решения о выдаче разрешения на строительство индивидуального жилищного строительства необходимы следующие документы:

Орган местного самоуправления в течение семи дней со дня получения указанного заявления выдает разрешение на строительство или отказывает в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа.

Основания для отказа в выдачи разрешения на строительство

1. Отсутствие документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

2. Несоответствие представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка или в случае выдачи Разрешения на строительство линейного объекта, требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории,

3. Требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.

Выдача разрешения на строительство осуществляется бесплатно.

Разрешение на строительство

Информация для застройщика при получении разрешении на строительство

Согласно статье 51 Градостроительного Кодекса Российской Федерации разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 статьи 51 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется), при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом (далее — требования к строительству, реконструкции объекта капитального строительства), или требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.

В целях строительства, реконструкции объекта капитального строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство непосредственно в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных частями 5-6 статьи 51 Градостроительного Кодекса Российской Федерации и другими федеральными законами.

Правительством Российской Федерации утверждены: Исчерпывающий перечень процедур в сфере жилищного строительства, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2014 г. № 403

Перечень документов необходимых для выдачи разрешение на строительство

К заявлению прилагаются следующие документы:

Содержание ГПЗУ

До подачи в уполномоченный орган заявления о выдаче разрешения на строительство застройщик должен заранее обеспечить подготовку и утверждение градостроительного плана земельного участка.

Градостроительный план земельного участка выдается в целях обеспечения субъектов градостроительной деятельности информацией, необходимой для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах земельного участка.

Градостроительный план земельного участка (далее — ГПЗУ) согласно статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации подготавливается и утверждается органом местного самоуправления на основании заявления застройщика в течение двадцати рабочих дней со дня поступления заявления.

Градостроительным кодексом не предусмотрен перечень документов, которые должны прилагаться к заявлению о подготовке ГПЗУ, а также основания для отказа в выдаче ГПЗУ.

ГПЗУ выдается заявителю без взимания платы.

Форма ГПЗУ утверждена приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 апреля 2017 г. № 741/пр «Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка и порядка ее заполнения».

В градостроительном плане земельного участка содержится информация

Добавить комментарий

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные и авторизованные пользователи. Комментарий появится после проверки администратором сайта.